Rauhaniemen kansankylpylä uudistuu perusteellisesti

Rauhaniemen kansankylpylän mittava perusparannus käynnistyy keväällä 2026. Monelle tamperelaiselle rakas ja matkailijoillekin tuttu sauna uusitaan, jotta se pystyy palvelemaan yli 150 000 vuotuista kävijää pitkälle tulevaisuuteen. Suunnittelussa on panostettu erityisesti toimivuuteen ja kestävyyteen.

Lähes satavuotias Rauhaniemen kansankylpylä remontoidaan kokonaisuudessaan rakenteista talotekniikkaan. Rakennustyöt alkavat huhtikuussa 2026, ja sauna suljetaan asiakkailta maaliskuussa ennen töiden käynnistymistä. Tavoitteena on, että uudistunut kokonaisuus valmistuu maaliskuussa 2027, jonka jälkeen rakennus päästään kalustamaan ja ottamaan käyttöön.

“Rakennus on ollut kovalla käytöllä. Nykyisellään ilmanvaihto ei ole riittänyt siihen, että tilat olisivat kuivuneet käyttöjen välillä. Ulkorakenteita puolestaan rasittaa järveltä tuleva kostea ilma. Kuntotutkimuksissa havaittiin kosteusvaurioita ja rakenteiden merkittävää kulumista, joten korjaustarve on selkeä”, hankepäällikkö Panu Hirvonen Tampereen Tilapalveluista kertoo.

Rauhaniemen sauna on valmistunut vuonna 1929, ja sitä on laajennettu vuosikymmenten varrella. Viimeisimmät laajemmat korjaukset tehtiin 1990-luvulla ja 2000-luvun alussa, jolloin erityisesti pesutiloja kunnostettiin.

Sen jälkeen rakennusta on ylläpidetty jatkuvasti ja esimerkiksi lauteita on uusittu säännöllisesti, jopa vuosittain. Suuria peruskorjauksia ei kuitenkaan ole tehty.

Samalla käyttö on kasvanut merkittävästi. Nykyisin saunassa käy noin 150 000 kävijää vuodessa, mikä on enemmän kuin monessa pienessä uimahallissa.

Laaja perusparannus rakenteista talotekniikkaan

Nyt käynnistyvä perusparannus ulottuu lähes kaikkiin rakennuksen osiin. Keskeisiä toimenpiteitä ovat muun muassa:

• vaurioituneiden rakenteiden purku ja uusiminen
• alapohjien muuttaminen kestävämmiksi betonirakenteiksi
• julkisivujen uusiminen tuulettuviksi
• vesikaton ja yläpohjien korjaus tai uusiminen
• ovien, ikkunoiden ja terassien uusiminen
• koko talotekniikan uudistaminen

Rakennuksen lämmitysjärjestelmä uusitaan täysin: öljylämmityksestä siirrytään kaukolämpöön, ja jatkossa saunoissa sihahtaa öljykiukaiden sijaan sähkökiuas. Muutos parantaa energiatehokkuutta ja vähentää fossiilisten polttoaineiden käyttöä.

“Teknisesti kohde on vaativa. Saunat, pesutilat ja pukuhuoneet ovat kaikki kosteuden kannalta haastavia tiloja, mikä näkyy myös kustannuksissa”, Hirvonen toteaa.

Rakentaminen tehdään säältä suojattuna, jotta rakenteet saadaan mahdollisimman kestäviksi jo rakennusvaiheessa.

Enemmän tilaa, parempi toimivuus

Vanhan korjaamisen lisäksi perusparannuksessa kehitetään tiloja vastaamaan nykyisiä tarpeita.

Sauna- ja pesutilat laajenevat, ja pesuhuoneiden määrä kasvaa. Osa nykyisistä pukuhuonetiloista muutetaan pesutiloiksi, mikä helpottaa ruuhkaa erityisesti vilkkaimpina aikoina.

Esteettömyyttä parannetaan, vaikka rakennuksesta ei suojelumääräysten vuoksi voidakaan tehdä täysin esteetöntä. Lisäksi kylmiä tiloja muutetaan lämpimiksi, mikä parantaa käyttömukavuutta ympäri vuoden.

Myös palvelut kehittyvät: nykyinen kioski muutetaan kahvioksi. Kahvio saa lisätiloja yläkertaan ja saunalla voivat pistäytyä kahvittelemassa jatkossa muutkin kuin saunojat.

Rakennussuojelu ohjaa tekemistä

Rauhaniemen sauna on rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde, mikä asettaa perusparannukselle erityisvaatimuksia.

“Ulkomuoto ja tunnelma halutaan säilyttää ennallaan. Vaikka rakenteita uusitaan paljon, rakennus palautuu ulkoisesti hyvin pitkälti nykyisen näköiseksi”, Hirvonen kuvaa.

Ratkaisuissa on haettu tasapainoa suojelun ja käytännön toimivuuden välillä. Esimerkiksi osa rakennuksesta säilytetään, kun taas pahoin vaurioituneita osia rakennetaan uudelleen vanhaa ilmettä kunnioittaen.

Suunnittelussa on panostettu erityisesti toimivuuteen ja kestävyyteen. Materiaalivalinnoissa ja rakenteissa on huomioitu sekä suuri kävijämäärä että vaativa kosteusrasitus.

“Tavoitteena on, että tilat toimivat häiriöttä pitkään ilman, että joudutaan heti uusiin korjauksiin. Samalla luodaan mahdollisuuksia kehittää toimintaa myös jatkossa”, Hirvonen sanoo.

Sijainti
Kylpylänkuja 10, 33180 Tampere

Aikataulu 2026–2027
Huhtikuu 2026 – maaliskuu 2027

Kustannusarvio
2,9 miljoonaa euroa

Rakennuttaja
Tampereen Tilapalvelut Oy, projektipäällikkö Panu Hirvonen

Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehdit MY Oy

Rakennesuunnittelu
Sweco Rakennetekniikka Oy

LVI-suunnittelu
Tampereen Tilapalvelut Oy

Sähkösuunnittelu
Tampereen Tilapalvelut Oy

RAU-suunnittelu
Sweco Talotekniikka Oy

Rakennusurakoitsija (päätoteuttaja)
Rakennusliike J. Malm Oy

Putkiurakoitsija
Putkiasennus H. Karvonen Oy

Ilmanvaihtourakoitsija
Ilmanvaihtotyöt A. Saarinen Oy

Sähköurakoitsija
Epilän Sähkökone Oy

Rakennusautomaatiourakoitsija
Fidelix Oy